HN-21019号沈丹高速东全运五路南1号地块回迁安置项目（静和府）主体检测、消防检测、室内环境检测、智能化检测、防雷检测竞争性磋商公告

（招标编号：LNJJ20250618）

项目所在地区：辽宁省,沈阳市

一、招标条件

 本HN-21019号沈丹高速东全运五路南1号地块回迁安置项目（静和府）主体检测、消防检测、室内环境检测、智能化检测、防雷检测已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金70万元，招标人为沈阳东实房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：项目概况：用地总面积约38868.54㎡。规划总建筑面积约123638.24㎡，其中地上90375.29㎡，地下33262.95㎡。总户数约1220户，容积率2.2，绿化率35%。1#至10#为高层住宅，其中5#为15层，其余均为18层，S1至S4为配套用房，Y1为幼儿园，Y2为幼儿园门卫。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)HN-21019号沈丹高速东全运五路南1号地块回迁安置项目（静和府）主体检测、消防检测、室内环境检测、智能化检测、防雷检测;

三、投标人资格要求

 (001HN-21019号沈丹高速东全运五路南1号地块回迁安置项目（静和府）主体检测、消防检测、室内环境检测、智能化检测、防雷检测)的投标人资格能力要求：1、投标人资格能力要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。生产场所经营地址或注册登记地址为同一地址的不同供应商，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在相互任职或相互占股等关联关系的不同供应商，也不得同时参加本项目的采购活动

2、本项目的特定资格要求：

（1）供应商具备（建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合类资质或建设工程质量检测机构专项类资质 ：主体结构及装饰装修）并且同时具有省级及其以上主管部门颁发的CMA计量认证证书并且同时具备（气象局核发的雷电防护装置检测资质乙级及以上资质及供应商需在社会消防技术服务信息系统中进行备案，提供社会消防技术服务信息系统查询截图（单位类型需包含：消防设施维护保养检测））;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年06月25日 08时30分到2025年07月02日 16时30分

获取方式：①现场购买，地点辽宁金建工程咨询有限公司开标室（沈阳市铁西区兴华南街 37 号新玛特广场 806室）。报名购买招标文件时,需提供如下证件原件及加盖公章的复印件：

（1）法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明原件及加盖公章的复印件（自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用）、（2）法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书原件（自然人作为投标主体时不需提供）、（3）授权委托书原件（法定代表人、非法人组织负责人、自然人本人购买采购文件的无需提供）、（4）资质证书原件及加盖公章的复印件（5）、CMA认证证书原件及加盖公章的复印件（6）备案截图（7）联合体投标需提供联合体协议书。②本项目允许网上报名（邮箱报名）：即在获取磋商文件时间内将“获取磋商文件方式①”中需提供的材料及购买磋商文件汇款凭证的原件扫描件（以单位账户汇出）扫描成一个 PDF 文件发送至代理公司邮箱： lnjj88566@163.com,并电话告知代理公司确认报名，否则因供应商未告知代理公司造成报名信息遗漏致使投标人未报名成功，由此引起的后果由投标人自行承担。500元/本（现金），招标文件售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年07月07日 13时30分

递交方式：辽宁金建工程咨询有限公司开标室（沈阳市铁西区兴华南街 37 号新玛特广 场 802 室）。 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年07月07日 13时30分

开标地点：辽宁金建工程咨询有限公司开标室（沈阳市铁西区兴华南街 37号新玛特广 场 802 室）。

七、其他

1、资金来源：企业自筹

2、招标内容：

主体检测：包含但不限于混凝土的强度检测、钢筋配置与保护层厚度、构件外观与缺陷、尺寸与偏差及后置埋件等主体检测所应包含的内容。

消防检测：应按照国家现行规范、规程进行全面检测工作，依据检测数据，客观的评价系统的运行状况，向甲方及消防监督部门提供检测报告，并负责对甲方消防控制室值班人员的操作培训指导。

室内环境检测：应按照国家现行规范、规程进行全面检测工作，并出具检测报告。

智能化检测：包括但不限于通信系统检测、计算机网络系统检测、安全防范系统检测、综合布线系统检测、设备监控系统检测、公共广播系统检测以及系统集成检测，并出具检测报告。

防雷检测：按照气象部门相关要求进行检测，并出具检测报告。

3、履约期限： 合同签订后每项检测20天内完成（具体以建设单位通知为准）

4、质量标准：达到国家相关行业规定的合格标准

5.本项目最高限价：69.237414万元

6、采购需求详见附件1

八、监督部门 本招标项目的监督部门为沈阳上锦城市建设集团有限公司。

九、联系方式

 招 标 人：沈阳东实房地产开发有限公司

 地 址：辽宁省沈阳市浑南区高荣路16号（101）

 联 系 人：张工

 电 话：024-31699005-8000

 电子邮件：-

 招标代理机构：辽宁金建工程咨询有限公司

 地 址： 沈阳市铁西区兴华南街37号铁西新玛特806室

 联 系 人： 刘佳昕、徐帅、于海旭

 电 话： 024-31086855-805

 电子邮件： lnjj88566@163.com